办公楼装修设计说明书办公楼装修设计说明书权威专家之完美方案
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办公空间的设计说明怎么写？
公司名称：XX有限公司。
公司总面积：约620平方米。
公司位置：×××市×××路××号。
主营项目：公司主营办公楼、写字楼、办公室、酒店、银行、主题餐厅、茶楼、咖啡馆、桑拿中心、KTV演艺吧、美容机构、房地产售楼部、房地产公共部位、厂房、卖场展厅、别墅、排屋、中高档公寓等项目的室内外装饰、装潢设计与施工，幕墙、园林绿化工程 。 公司规模：本公司拥有首席设计师一名，设计师十名，业务部、工程部、质检部、企划部、宣传与财务部等若干人员。 设计理念：打造一个简洁、时尚，温馨又舒适的现代企业办公环境，是业主们实现拥有梦想家园的理想“归宿”。 灯光设计：本案例主要采用以格栅灯为代表的荧光灯直接照明，配以局部的射灯、灯带做间接照明或起点缀作用，以达到既满足需求又经济美观的效果。
色彩设计：本案例为了营造一个简洁时尚的办公氛围，决定采用以白色为主调，配以少量的橄榄绿色壁纸与深色木面装饰，再以各种绿色植物起点缀作用，增加生机、活力。
装饰材料：装饰材料的采用以经济、时尚、耐磨和环保为宗旨。地面有耐磨的大理石，时尚的实木地板；墙面有明快经济的白色乳胶漆、时尚的木面装饰；顶面以石膏板吊顶为主，配以少量的比较节能环保的荧光灯带。 各主要功能区简介分析：
一进公司在前台区域的后面以六边形所拼凑的图案，既是企业的标志图形也是企业文化的体现;左右两侧的入口分
别通往办公区和洽谈区；洽谈区与公司的展示区相邻；办公区与小会议室相接；整个公司空间以各种隔断等分成不同相互连接的区域，将向阳部分设计为了公司的洽谈展示区，以及经理室等；员工工作及其他区域分布在了另一出口处。(主要区域面积：设计部82㎡，总经理室40㎡，大会议室65㎡，前台区35㎡，展示区35㎡)。
写字楼一般年限多少年？
写字楼的产权年限是四十年至五十年。通常商业和住宿两用的话产权年限就是五十年，单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是四十年。
相关说明
购买写字楼注意事项
1、购买之前仔细审核。了解写字楼的产权，比如购买额是不是期楼，一定要了解是否有预售证，如果是现楼还要了解是否已经完成规划、消防以及质量的验收。
2、选择地段。地段好也就是说周边的交通便利，商业、住房等方面配套较齐全，可以根据自己的需求选择适合的地段，还要考虑所有员工上下班住行会不会方便。
3、朝向和采光。在我国风水也是很讲究的，所以很多人都会注意朝向和采光，不仅是风水还是公司形象，如果在阴暗的地方，员工和客户都会对公司印象大打折扣。在明亮的环境下上班员工也会拥有好的心情。